发布: 8:50pm 18/10/2023

MAPC：第二家园申请放宽可激励产业留外国专才

（吉隆坡18日讯）马来西亚产业消费者协会（MAPC）认为，政府在2024年财政预算案建议放宽“大马：我的第二家园（MM2H）计划，是一项对产业市场正面的措施，不只能激励产业市场，也可以将理想的外国专才留在大马。

该协会主席拿督罗士里阿丹发文告表示，地方政府发展部成立的特别工作队，解决搁置房产计划，是一项非常重要的倡议，从改善房产供应来看，可以复兴产业市场的发展。

不过，需求方面也是重要考量，这些计划被搁置，主要是业者面对财务问题，包括购屋者因不同的原因，需求欠缺。

因此，政府应考虑通过一些奖掖措施，例如重新推行“拥屋运动（HOC）”计划，鼓励购屋者进行拥屋规划。

他说，独立产业顾问应展开正规的市场研究，包括促销策略，以恢复产业计划的发展。否则，即使产业恢复推行并完工，可是缺乏买家的支持，有关产业计划将陷入财务困境。

与此同时，要取得银行贷款购买房屋，是其中一个影响购屋者需求的因素，该协会建议政府通过国家银行，拟定一些解决问题的方案，房屋信贷担保计划只是一个开始，仍需要进一步扩大和改善。

关于外国人在我国购买产业，印花税定在4%，作为管制屋价的措施，该协会认为，这并不是专业估价师被指超估的结果，其实估价专业有正规的技术和知识，提供一些可行的方案。

大马产业消费者协会呼吁，政府应该让专业估价师，一起和业者参与产业事项的咨询讨论。

此外，关于促进马来西亚为电子竞技中心的倡议，该协会认为，这是一项激励商业产业领域的催化剂，为一些未被充分使用的商业产业，例如购物商场，寻求重新定位的措施，特别是冠病疫情造成冲击的后续效应，其中一些单位被租户搁置至今。

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