首页
預算案願望清單（第一篇）|童銀坤：盼房價可負擔問題獲正視
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）會長拿督童銀坤：
即將於10月13日（星期五）在國會提呈的2024年財政預算案，將優先考慮人民的需求，馬來西亞房地產發展商會（REHDA）對此表示欣慰與樂觀。
ADVERTISEMENT
首相拿督斯里安華的“昌明大馬”宏願目標，將是預算案的核心，發展商會期待那是一個將惠及全民的包容性預算案。
作為產業界的非政府組織，發展商會預期政府的撥款，將紓緩馬來西亞人擁有房屋的負擔，以及減緩產業發展商面對的挑戰。
對人民和業界來說，房屋的可負擔性是比較大的課題，因此，發展商會希望政府重新推出一些獎掖措施，以便人民買得起屬於他們的房屋。
這些獎掖措施包括：削減稅務、提供補助金，以及較低的利率，這可以在未來減輕人民，特別是首購族，擁屋的負擔。
發展商會的會員呼籲政府重新啟動“擁屋運動”（HOC）計劃，這項在2019年和2020-2021年實施的計劃，不只協助數以千計的馬來西亞人，擁有他們的夢想家園，也為我國的國內生產總值（GDP）做出貢獻。
與此同時，發展商會也希望政府正視房屋價格的可負擔性，而不是國內一些人民難以負擔的房屋計劃。
發展商在興建可負擔房屋已採用交叉補貼方式，另一個影響房屋可負擔性是：建築材料價格持續上升，直接影響屋價。
此外，政府的干預措施，例如暫時削減或取消進口稅，雖然有助減輕問題的影響，但那是一條漫長的道路。
僱員公積金局首席策略員諾希山胡先最近受訪時指出，若要房屋讓人民有能力負擔，應該有一個整頓州財務的計劃。
95%的州收入來自產業稅，例如轉換土地用途收費，因此，在談及可負擔房屋政策時，重組州財務是必要的。
作為發展商的我們認為，假如州政府和地方政府的收費可以降低，那麼，屋價很有可能降至更多人民有能力負擔的水平。
與此同時，發展商會對首相無數次呼籲，在各個階層建立一個公平和透明的政府，包括州政府和公用事業公司感到鼓舞。
以屋業的發展和建築業的進行，這樣的透明度將加速批准程序，協助降低建築成本，進而有利於房屋的可負擔性。
發展商會全力支持首相努力建設一個公平、透明的政府，這無疑將使馬來西亞成為一個更為永續，和諧和繁榮的國家，同時，造福我國人民和未來新世代。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
