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预算案愿望清单（第一篇）|童银坤：盼房价可负担问题获正视
马来西亚房地产发展商会（REHDA）会长拿督童银坤：
即将于10月13日（星期五）在国会提呈的2024年财政预算案，将优先考虑人民的需求，马来西亚房地产发展商会（REHDA）对此表示欣慰与乐观。
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首相拿督斯里安华的“昌明大马”宏愿目标，将是预算案的核心，发展商会期待那是一个将惠及全民的包容性预算案。
作为产业界的非政府组织，发展商会预期政府的拨款，将纾缓马来西亚人拥有房屋的负担，以及减缓产业发展商面对的挑战。
对人民和业界来说，房屋的可负担性是比较大的课题，因此，发展商会希望政府重新推出一些奖掖措施，以便人民买得起属于他们的房屋。
这些奖掖措施包括：削减税务、提供补助金，以及较低的利率，这可以在未来减轻人民，特别是首购族，拥屋的负担。
发展商会的会员呼吁政府重新启动“拥屋运动”（HOC）计划，这项在2019年和2020-2021年实施的计划，不只协助数以千计的马来西亚人，拥有他们的梦想家园，也为我国的国内生产总值（GDP）做出贡献。
与此同时，发展商会也希望政府正视房屋价格的可负担性，而不是国内一些人民难以负担的房屋计划。
发展商在兴建可负担房屋已采用交叉补贴方式，另一个影响房屋可负担性是：建筑材料价格持续上升，直接影响屋价。
此外，政府的干预措施，例如暂时削减或取消进口税，虽然有助减轻问题的影响，但那是一条漫长的道路。
雇员公积金局首席策略员诺希山胡先最近受访时指出，若要房屋让人民有能力负担，应该有一个整顿州财务的计划。
95%的州收入来自产业税，例如转换土地用途收费，因此，在谈及可负担房屋政策时，重组州财务是必要的。
作为发展商的我们认为，假如州政府和地方政府的收费可以降低，那么，屋价很有可能降至更多人民有能力负担的水平。
与此同时，发展商会对首相无数次呼吁，在各个阶层建立一个公平和透明的政府，包括州政府和公用事业公司感到鼓舞。
以屋业的发展和建筑业的进行，这样的透明度将加速批准程序，协助降低建筑成本，进而有利于房屋的可负担性。
发展商会全力支持首相努力建设一个公平、透明的政府，这无疑将使马来西亚成为一个更为永续，和谐和繁荣的国家，同时，造福我国人民和未来新世代。
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